Na compra de apartamento, por que é importante a declaração de inexistência de débito de cotas condominiais?

A declaração de inexistência de débito, assinada pelo síndico é importante porque o comprador do apartamento fica responsável pelos débitos deixados pelo vendedor perante o condomínio.

O nosso Código Civil determina no artigo 1345: “O adquirente de unidade responde pelos débitos do alienante, em relação ao condomínio, inclusive multas e juros moratórios”.